重慶市黔江區國有資產(chǎn)監督管理委員會(huì )

重慶市黔江區財政局

黔江國資〔2022〕19號

關(guān)于做好2022年服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)

房租減免工作的通知

各鄉、鎮人民政府，各街道辦事處，區級各部門(mén)，各區屬?lài)衅髽I(yè)：

為貫徹落實(shí)區政府辦關(guān)于印發(fā)《黔江區落實(shí)促進(jìn)服務(wù)業(yè)領(lǐng)域困難行業(yè)恢復發(fā)展若干政策的分工方案》的通知(黔江府辦發(fā)〔2022〕17號)要求，切實(shí)幫助服務(wù)業(yè)領(lǐng)域困難行業(yè)恢復發(fā)展、渡過(guò)難關(guān)，現將2022年服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)房租減免工作有關(guān)事項通知如下：

一、減免對象

全區范圍內承租區屬?lài)衅髽I(yè)、區級行政事業(yè)單位、鄉鎮人民政府和街道辦事處（以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租方）國有房屋的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)。

關(guān)于服務(wù)業(yè)行業(yè)分類(lèi)標準，可參考國家統計局《國民經(jīng)濟行業(yè)分類(lèi)》（原則上第三產(chǎn)業(yè)都可以視為服務(wù)業(yè)）。關(guān)于小微企業(yè)界定范圍，可參考《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號）或市場(chǎng)監管總局網(wǎng)站的“小微企業(yè)名錄查詢(xún)”模塊。

二、減免標準

1.租賃合同規定的2022年4月至6月，3個(gè)月租金。

2.在區外的國有房屋租金減免按照屬地政策執行。

三、減免方式

1.承租方已支付租金的，減免的房租經(jīng)雙方協(xié)商一致，優(yōu)先從合同期內后續未交納租金中抵扣。后續未執行合同租金不足以抵扣或承租方要求返還的，由出租單位直接返還。

2.承租方未支付租金的，由出租單位按合同涵蓋的租期范圍，直接減免相應月份的租金。

四、操作流程

各出租方應主動(dòng)告知符合條件的承租戶(hù)減免租金相關(guān)政策，由承租戶(hù)向出租方提出書(shū)面申請，出示身份證、租賃合同、營(yíng)業(yè)執照原件，出租方受理、核實(shí)申請事項，履行內部決策程序后，落實(shí)減免租金。各出租方可在簡(jiǎn)化審批程序的前提下，細化內部操作流程，避免人流集聚。

五、工作要求

（一）高度重視。各出租方要充分認識減免服務(wù)業(yè)房屋租金的重要意義，進(jìn)一步把思想統一到區委、區政府工作要求上來(lái)，完善工作機制，落實(shí)工作責任，指定專(zhuān)人負責。對符合條件的承租戶(hù)主動(dòng)告知、簡(jiǎn)化程序，按要求落實(shí)好減免租金相關(guān)政策。

（二）明確職責。區國資委牽頭負責所監管的區屬?lài)衅髽I(yè)國有房屋租金減免事項；區財政局牽頭負責區級行政事業(yè)單位、鄉鎮人民政府和街道辦事處國有房屋租金減免事項。各出租方是落實(shí)減免租金政策的責任主體和具體實(shí)施單位。區屬?lài)衅髽I(yè)因減免租金對經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)產(chǎn)生重大影響的，區國資委在對其2022年度經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)考核時(shí)可視同利潤考核。

（三）工作紀律。各出租方應嚴格制度、流程，建立健全減免臺賬，加強內部管控，辦理部門(mén)和人員應履職盡責，秉公辦理，確保政策減免落到實(shí)處。嚴禁利益輸送，暗箱操作，對于違法違紀違規操作，造成不良影響和國有資產(chǎn)流失的，按照有關(guān)規定追究責任。

（四）情況報送。2022年4月至8月期間，區屬?lài)衅髽I(yè)（報區國資委）；區級行政事業(yè)單位、鄉鎮人民政府、街道辦事處（報區財政局）。首次報送時(shí)間為2022年4月5日之前，以后在每月25日前完成填報。

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???????????????????????????????????????????????????????????2022年4月1日